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★ 부린이 듄 ★부동산 관련 참고 사이트입니다. | 부동산 114 |지역별 부동산 시세를 확인할 수 있다.http://www.r114.com | 네이버 부동산 |네이버 지도를 활용한 경매, 분양정보(청약), 시세 등의 정보를 확인할 수 있다. http://land.naver.com ★ 부린이 듄 ★

★ 부린이 듄 ★ 우리나라의 주택 청약 제도에 대해서 알아 봅시다! | 주택 청약 제도 란 | 청약관련 예금을 통하여 일정한 요건을 갖춘 자에게 동시분양되는 아파트에 청약할 수 있는 자격을 주는 제도입니다. | 주택 청약 > APT 청약 > 주택 종류 | 주택 청약 제도 중 APT 청약에 가장 관심을 가지고 있으며, APT 청약제도에 해당하는 주택 종류에 대해서 알아봅시다! 주택 종류에는 '국민 주택' 과 '민영 주택' 이 있으며, '국민 주택'이란, 주거전용 면적 85㎡ 이하(수도권 및 도시지역이 아닌 읍,면 지역은 100㎡ 이하)의 국가,지방자치단체,LH 및 지방공사가 건설하거나 또는 주택도시기금을 지원받아 건설하는 주택 '민영 주택'이란, 국민 주택을 제외한 주택! 이다. + 참고로, 주택 종류에 ..

부동산 경매의 공부 방식 1. 경매 사이트 물건 검색 >네이버 부동산 경매탭 등을 활용https://land.naver.com/auction/ 1) 사건의 경위에 대해서 꼭 파악하자.2) 내가 사는 곳, 잘 아는 곳 부터 파악하자. 2. 현장답사 [Checkpoint]1) 집 위치 구조2) 세입자 여부3) 연체 관리비 or 공과금4) 교통 편의5) 주변 지역 개발이슈6) 주변 부동산 시세7) 기반시설 or 생활편의시설8) 전세 or 월세 전략> 임차인이 있을 경우, 주민센터에서 전입세대열람 내역을 확인하고, 관리비나 공과금 미납여부도알아봐야 한다.> 그리고 임장을 갈때는 대중교통을 이용하는 것이 좋다.> 부동산은 최소 두 군데 이상 가자. 3. 임차인 분석1) 세입자 수2) 전입신고 후 확정일자 확인3)..

★ 부린이는 분양/청약 정보를 공유합니다 ★ 일전에 일반분양 하였었던 수원 팔달10구역의 일반분양에서의 미계약 혹은 부적격자로 인해서 발생하는 잔여물량에 대한 무순위 청약이 나와서 정보 글을 올립니다!! | 모집 공고 | | 청약 신청자격 | 무순위 입주자 모집공고일 기준 1) 만 19세 이상의 성년자2) 수원시 및 수도권 거주자* 청약통장 불필요, 청약신청금 없음. | 공급 내역 | - 대상 : 일반 공급 2,159세대 중 잔여물량 49세대 ( 주택형 39㎡ ) - 동호수 : 129동 전층 (48세대, 로얄층 포함),130동 501호 (1세대) - 분양가 : 2억 6천 3백만~3억 7백만원( 층별 차이 있음, 39 기준임! ) | 청약 일정 | - 청약일 : 8월 24일 (월) 08:00 ~ 17:30..

부동산의 '부'자도 제대로 모르기에, 평소 한두번씩 보던 '부동산 읽어주는 남자' 라는 Youtube 채널의 '무료경매' 채널의 온라인 강의를 들어보려한다. 아래의 채널을 공개하고, 강의를 보며 리뷰 식으로 작성할 예정이다. (2017년 강의이므로 최근 부동산 정책이 반영되지 않은 강의일 수 있지만, 기초 공부로서 강의를 들어보려 한다.) [무료경매]1강-재테크로써의 경매와 공매의 매력 1부ㅣ부동산읽어주는남자 - 강의 URL : https://youtu.be/oi1JSZED8Os 수요공급의 법칙이 중요하다. 재태크의 목적은 '수익'이며, 수익을 위한 가격 상승의 요건은 '공급은 낮아지고, 수요는 높아져야 가격이 상승한다'이다. 재테크라는 것은 위험과 수익을 바꾸는 것이다. 그래서 최대한 덜 위험하고 더 ..